Новости

Уважаемые владельцы!

  Информируем вас, что в связи с неблагоприятными погодными условиями,
намеченный на 22 апреля 2017 года субботник переносится на 13 мая 2017 года.
Будем рады каждому принявшему участие, инвентарем обеспечим!!!


ООО УК "КЛИН-СЕРВИС".

Уважаемые владельцы!

Работа сайта УК полностью восстановлена!
Доступ к личным кабинетам работает!


ООО УК "КЛИН-СЕРВИС"

Уважаемые владельцы!

На странице ВКонтакте ООО "Новый Клин" опубликована информация
о постановке дома на кадастровый учет. Так же опубликован список документов
необходимых вам для получения права собственности.


ООО УК "КЛИН-СЕРВИС"

Уважаемые владельцы!

На сайте УК ведутся восстановительные работы и некоторые
сервисы могут быть недоступны. Мы делаем все возможное,
чтобы в ближайшее время все сервисы сайта заработали в полном объеме.
Приносим вам свои извинения за оказанные неудобства.

ООО УК "КЛИН-СЕРВИС"

Уважаемые владельцы!

Еще раз настоятельно напоминаем вам о необходимости передачи
показаний ИПУ (счетчиков) коммунальных ресурсов в период с 20 по 25 число каждого месяца.
Тем жителям, которые не передали показания ИПУ (счетчиков) коммунальных ресурсов, или передали
позже указанного периода, начисления за Март произведены, согласно действующего законодательства,
исходя из нормативов потребления коммунальных  ресурсов или среднего потребления коммунальных ресурсов.


ООО УК "КЛИН-СЕРВИС

Уважаемые владельцы!


Информируем вас о смене телефона в офисе ООО УК "КЛИН-СЕРВИС".

Новый телефонный номер: +7 49624 69119
Номер +7 495 1310141 будет действовать до 15 апреля 2017 года.



ООО УК "КЛИН-СЕРВИС"

Традиционно считается, что главный неплательщик за услуги ЖКХ — малоимущий гражданин, у которого нет финансовой возможности оплатить услуги ЖКХ. Некоторые СМИ тиражируют образ неплательщика за услуги ЖКХ как одинокого пенсионера, у которого элементарно не хватает пенсии для оплаты «квартплаты». Этот образ кочует из одного издания в другое, вызывая устойчивые ассоциации у потребителй ЖКУ. Тогда как практика показывает обратное - «бабушки» и «дедушки» по счетам за «коммуналку» платят всегда.
Более того, если квитанция по каким-то причинам оказывается в почтовом ящике на день-другой позже, именно пенсионеры обращаются в абонентские отделы ЕИРЦ/МФЦ или в свои управляющие компании, переживают, что потеряли квитанцию за услуги ЖКХ и не смогут оплатить ее вовремя.
Сейчас основными неплательщиками за услуги ЖКХ являются вполне обеспеченные люди, у которых есть все возможности, чтобы оплатить услуги ЖКХ. Нет только желания.
Часть злостных должников уверены, что по каким-то причинам они имеют право не платить за услуги ЖКХ. Это их принципиальная позиция.
Однако сколько долгу ни копиться, платить по счетам все равно придется.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, услуги ЖКХ должны быть оплачены не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, если иное не установлено договором управления. В соответствии с договором управления МКД ООО УК «КЛИН-СЕРВИС»  установлен срок оплаты не позднее 25-го числа, следующего за расчетным периодом.
В случае, если у Вас возникли финансовые сложности с оплатой услуг ЖКХ, обратитесь в Управляющую компанию и специалисты помогут заключить соглашение о реструктуризации долга и составят удобный для вас график погашения задолженности.
Но не следует забывать о том, что заключение указанного соглашения-это право, а не обязанность управляющей компании! Подход к каждому обратившемуся должнику индивидуален.
Напоминаем, что к должнику по плате ЖКУ могут быть применены следующие меры:
    - приостановление или ограничение предоставления ЖКУ — БЕЗ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ (согласно п.117-119 ПП РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений»;
    - взыскание задолженности через суд, включая ПЕНИ (Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ );
    - наложение ареста на имущество должника, ограничение выезда заграницу и т.д. — во исполнении судебного решения (согласно гл. 7 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Услуги ЖКХ, по сути, такой же товар, который вы приобретаете. Только в магазине за хлеб вы расплачиваетесь сразу, а за услуги ЖКХ – уже после того, как они были вам предоставлены. Но ведь для порядочного человека постоплата – это не повод, чтобы не платить. Верно?
Согласно Жилищному кодексу РФ своевременная и полная оплата за жилые помещения и коммунальные услуги является обязанностью собственников и нанимателей. Однако не все потребители относятся к этому ответственно и с пониманием.
    Часть из них полагают, что оплатить квитанцию на услуги ЖКХ можно в любое время после получения — можно в течение месяца, или трех месяцев, а можно разом оплатить все квитанции за год. Либо не оплатить вовсе. Ничего катастрофического не произойдет.
На самом деле несвоевременная оплата услуг ЖКХ наносит ущерб жилищно — коммунальному хозяйству в целом, а также конкретному дому и подъезду в частности.

ООО Управляющая Компания  «КЛИН-СЕРВИС» всегда готова пойти навстречу неплательщику, в случае, если задолженность образовалась по уважительным причинам: потеря работы, болезнь, финансовые проблемы и т.д.
Жилищный кодекс и действующие нормативные акты устанавливают ответственность для неплательщиков за услуги ЖКХ: в соответствии с Постановлением №354 от 6 мая 2011 года, в случае образования задолженности свыше 3-х месяцев, управляющая организация имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг (электроснабжение, канализация, горячая вода) без решения суда. Также управляющая организация может обратиться в суд по взысканию долга. В данном случае с должника взыскивается не только сумма задолженности, но также пени за просрочку платежа и судебные расходы.
Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов.
В счет погашения долга они могут изъять машину, дачу, гараж, другое движимое и недвижимое имущество, а также ограничить выезд за границу (при образовании суммы задолженности от 10 тыс. руб.).
В самом крайнем случае  подается иск в суд о выселении должников из жилых помещений.

Уважаемые владельцы!

Информируем вас, что в рамках акции «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» 25.03.2017,
ООО УК "КЛИН-СЕРВИС" проводит день открытых дверей для жителей.
Вы сможете задать все интересующие вас вопросы.

Ждем вас в офисе УК, в субботу, 25 марта 2017 года с 10:30 до 14:00


ООО УК "КЛИН-СЕРВИС"

Уважаемые владельцы!

Как мы уже информировали вас, начисления за отопления с февраля месяца производится  по ИПУ (счетчикам).
В связи с возникшими вопросами хотим дать некоторые разъяснения:
Согласно п.3 ст. 30 Жилищного кодекса  РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
    Согласно 39 Жилищного кодекса  РФ Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
        Согласно п. 40 Постановления правительства РФ  №354 Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общие домовые нужды).
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Исходя из последнего абзаца, сумма, начисленная за отопление, отличалась бы от показаний ИПУ, так как к ней была бы добавлена  плата за отопление, потребленное на ОДН.
Для вашего удобства мы разделили начисления за отопление на индивидуальное потребление и потребление на ОДН.
С марта месяца начисления по отоплению будут указаны согласно Постановлению правительства РФ №354 в квитанции в одной графе "Отопление индивидуальное".



ООО УК "КЛИН-СЕРВИС"

Уважаемые владельцы!

Просим всех, кто оформил в МФЦ регистрацию по месту жительства, предоставить информацию в
ООО УК "КЛИН-СЕРВИС".
Так же обращаемся к владельцам квартир, сдаваемых в аренду, о необходимости предоставить
данные об арендаторах согласно пункту 4.1.9 Договора управления, а при продаже квартиры предоставить данные нового собственника.


ООО УК "КЛИН-СЕРВИС"

Уважаемые владельцы!

Убедительно просим тех, кто еще не получил свой экземпляр
договора управления и паспорта на ИПУ (счетчики) коммунальных ресурсов,
зайти в офис УК для их получения.
Часы работы с 9:00 до 18:00.


ООО УК "КЛИН-СЕРВИС"

Дорогие женщины!

Поздравляем Вас с Международным женским днем 8 Марта!

В этот праздничный день желаем вам счастья, любви и весеннего настроения! Пусть каждый день приносит Вам радость, гармонию и спокойствие, согревает надеждами, любовью и верой в лучшее! Как можно больше светлых дней Вам и Вашим родным, наполненных положительными эмоциями, новыми впечатлениями и яркими открытиями. Пусть с новой весной в Ваш дом придут мир, счастье, благополучие и любовь. Крепкого Вам здоровья, цветов и улыбок!


ООО УК "КЛИН-СЕРВИС"

Уважаемые владельцы!

Напоминаем вам о необходимости своевременно подавать (с 20 по 25 число каждого месяца)
в УК показания ИПУ (счетчиков) холодной и горячей воды, электроэнергии и ТЕПЛОВОЙ энергии, независимо от того, проживаете вы в квартире или нет.
В случае не подачи показаний законодательство позволяет УК производить начисления по среднемесячному потреблению коммунального ресурса и/или
по установленным нормативам потребления коммунального ресурса.


ООО УК "КЛИН-СЕРВИС"

Принят постановлением
Московской областной Думы
от 20 февраля 2014 года N 9/79-П
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона


Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с обеспечением тишины и покоя граждан на территории Московской области.

Статья 2. Периоды времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан


Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
1) до 8 часов 00 минут и с 21 часа 00 минут в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
(Пункт в редакции, введенной в действие с 11 мая 2015 года Законом Московской области от 28 апреля 2015 года N 67/2015-ОЗ.
2) до 10 часов 00 минут и с 22 часов 00 минут в выходные (суббота, воскресенье) и установленные в соответствии с федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;
(Пункт в редакции, введенной в действие с 11 мая 2015 года Законом Московской области от 28 апреля 2015 года N 67/2015-ОЗ; в редакции, введенной в действие с 25 декабря 2016 года Законом Московской области от 12 декабря 2016 года N 159/2016-ОЗ.
3) с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут ежедневно в отношении защищаемых объектов, предусмотренных пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона, в части действий, предусмотренных пунктами 1 и 4 части 1 статьи 4 настоящего Закона.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 11 мая 2015 года Законом Московской области от 28 апреля 2015 года N 67/2015-ОЗ.
4) до 9 часов 00 минут и с 19 часов 00 минут в будние дни и по субботам, круглосуточно в воскресенье и установленные в соответствии с федеральным законодательством нерабочие праздничные дни в отношении объектов, предусмотренных пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона, в части действий, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 4 настоящего Закона. Требования настоящего пункта не распространяются на указанные действия в случае их совершения в многоквартирном доме в течение шести месяцев со дня ввода его в эксплуатацию.
(Пункт дополнительно включен с 25 декабря 2016 года Законом Московской области от 12 декабря 2016 года N 159/2016-ОЗ)

Статья 3. Защищаемые объекты


Защищаемыми объектами на территории Московской области являются:
1) квартиры и помещения общего пользования в многоквартирных домах, жилые дома, жилые помещения и помещения общего пользования в общежитиях;
2) придомовые территории, в том числе внутридворовые проезды, детские, спортивные, игровые площадки на территории жилых микрорайонов и групп жилых домов;
3) помещения и территории образовательных, медицинских организаций, а также организаций, оказывающих социальные, реабилитационные, санаторно-курортные услуги, услуги по временному размещению и (или) обеспечению временного пребывания граждан;
4) территории садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.

Статья 4. Действия, нарушающие тишину и покой граждан

1. К действиям, нарушающим тишину и покой граждан, относятся:
1) использование звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, на (в) объектах торговли, общественного питания, организации досуга, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;
2) крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан;
3) применение пиротехнических средств, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;
4) проведение переустройства, перепланировки, ремонтных работ в жилом помещении в многоквартирном доме или ремонтных работ в нежилом помещении, не принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;
(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 декабря 2016 года Законом Московской области от 12 декабря 2016 года N 159/2016-ОЗ.
5) проведение земляных, ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных и иных видов работ с применением механических средств и технических устройств, за исключением работ, предусмотренных пунктом 4 настоящей части, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;
6) пункт утратил силу с 11 мая 2015 года - Закон Московской области от 28 апреля 2015 года N 67/2015-ОЗ.
2. Положения настоящего Закона не распространяются на:
1) действия граждан, должностных лиц и юридических лиц, направленные на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, выполнение работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения;
2) проведение массовых публичных мероприятий, в том числе официальных физкультурных мероприятий и спортивных мероприятий, культурных мероприятий, религиозных обрядов и церемоний;
3) действия, за совершение которых Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Статья 5. О внесении изменений в Закон Московской области "Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время на территории Московской области" (утратила силу)

(Утратила силу с 1 июля 2016 года - Закон Московской области от 24 июня 2016 года N 70/2015-ОЗ.
Статья 6. Порядок вступления в силу настоящего Закона


Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Губернатор
Московской области
А.Ю.Воробьёв

Уважаемые собственники!


  C 01 января 2017 г. в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, в состав платы за содержание жилого помещения включена плата за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод и электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.   Размер платы за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод и электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.
  В соответствии с требованиями жилищного законодательства с 01 января 2017 г. управляющая компания будет производить начисление платы за ОДН в составе платы за содержание жилого помещения. Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме начисляется дополнительно к установленной плате на содержание общего имущества и отображается в платежном документе отдельными строками, а именно: содержания общего имущества (ХВС), содержания общего имущества (ХВС для целей ГВС), содержания общего имущества (тепловая энергия для целей ГВС), содержания общего имущества (эл/энергия).
  Нормативы потребления холодной воды, горячей воды и электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды) на территории Московской области, установлены Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области (Распоряжение № 200-РВ от 20.10.2016).
Текст распоряжения Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области размещен на сайте УК в разделе "Тарифы на коммунальные услуги"


ООО УК "КЛИН-СЕРВИС"

Уважаемые собственники и владельцы помещений
многоквартирного дома, расположенного по адресу:
141613, Московская обл., г. Клин, ул. Чайковского, 103!

          На основании Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (в редакции от 26.12.2016) сотрудниками Управляющей компании «КЛИН-СЕРВИС» (УК) будет проводиться проверка индивидуальных приборов учета (ИПУ) воды в Вашей квартире на предмет своевременной и правильной подачи текущих показаний, а также работоспособности ИПУ (счетчиков ГВС и ХВС).
        В случае недопуска Управляющей компании 2 или более раз, на основании вышеуказанного Постановления УК будет вынуждена производить расчет платы за коммунальные услуги, исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса или норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц (при отсутствии таковых, с учетом количества собственников), а также с учетом повышающего коэффициента. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.
Проверка будет проводиться с 20 по 22 февраля 2017 года с 18-00 до 20-00 ч.
        В случае невозможности предоставить доступ в назначенное время, во избежание дальнейших проблем и возможных конфликтов, Вам необходимо связаться с УК по тел: 8 (985) 991-63-77, 8(495) 133-0141 или сообщить по электронной почте: info@uk-klinservis.ru


С уважением,

Управляющая компания  «КЛИН-СЕРВИС»                                                          

Уважаемые собственники!


Извещаем Вас, что с февраля 2017 года расчет и начисления
оплаты за отопление будет производиться по показаниям ИПУ ( счетчикам ).
Вам необходимо до 31 января 2017 любым удобным способом передать в УК
показания ИПУ ( счетчиков ) потребления тепла.
Показания счетчиков тех помещений, которые не будут переданы,
будут сняты сотрудниками УК и начисления будут производиться согласно этим
показаниям.



ООО УК "КЛИН-СЕРВИС"

Уважаемые собственники!

Компания "РЕГИОН СВЯЗЬ" предоставила дополнительные ключи для домофонов.
Вы можете приобрести их в офисе Управляющей Компании.


ООО УК "КЛИН-СЕРВИС"

Уважаемые собственники!

Информируем вас о графики работы УК в праздничные дни!
Офис УК не работает с 31 декабря 2016 года по 8 января 2017 года.
С 9 января 2017 года офис УК работает в штатном режиме.
Мы надеемся, что в праздничные дни, в нашем доме не произойдет
никаких аварийных ситуаций, но напоминаем, что в случае их возникновения
вы можете обратиться в диспетчерскую службу: ++7 985 9916377


ООО УК "КЛИН-СЕРВИС"

Уважаемые собственники!

Поздравляю Вас с Новым Годом и Рождеством!

Зимние праздники – Новый год и Рождество - особые, волшебные! От всей души желаю Вам прекрасного настроения, крепкого здоровья, благополучия и всего того, что люди называют счастьем!

Пусть все Ваши планы и надежды сбудутся, и Новый год станет для всех Вас временем приобретений и радости.

Мира Вам и Вашим семьям! Берегите друг друга!

С Уважением,

Генеральный директор ООО УК "КЛИН-СЕРВИС"

Тихонов Александр Александрович